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房地产的兴衰与顶托厂家消费密切关联

来源:www.fhgj6.com 点击: 发布时间:2013/5/2 9:17:32

政策利好提振短期走势需求低迷难改中期弱势

目前中国经济仍面临下行压力。2012年4月以来,****与地方陆续推出稳增长措施,由于政策存在时滞性,到目前为止,尚未见经济增速回升。固定资产投资增速持续回落,全国固定资产投资额基本持平,投资增速本年度第二次跌入20%以下至19.36%。目前全国多个省提出了下半年投资计划,同时,发改委也加快了项目审批进程。虽然较之上半年,投资项目有一定程度的增多,但地方投资自身资金瓶颈仍存在较大问题。在经济减速下行的前提下,政策调控预计仍将以预调微调为主。

地产行业暂无新政楼市需求稳定运行

国家对房地产调控政策从严的基调未发生变化。据人民日报新报道,住建部有关负责人近日表示,将继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施,确保限购措施实施效果。适时对执行调控政策不力、放松调控政策,造成房价过快上涨的地区实行问责。加快研究并完善房地产市场调控政策措施,完善房地产市场调控长效机制。众所周知,房地产的兴衰与顶托厂家消费密切关联。

二季度以来住宅销售持续回暖,目前楼市结束了前几个月“量价齐升”局面,出现“量跌价稳”的迹象。近期公布的房地产行业数据显示,房地产行业数据均呈现触底反弹迹象:国房景气指数连续下跌14个月后触底反弹;全国房地产开发投资完成额环比上涨;全国房地产销售面积、房屋和住宅新开工面积降幅均一定程度缩小。

我国的钢铁产业,除了受到市场机制约束,更多的则是受到来自各级政府的行政制约。往往地方政府为了维持GDP和税收的增长、地方就业、维稳等需求,不会允许当地国有钢企根据市场行情调节生产能力,一味的追求数据上的增长,导致钢企只能拼命生产,不断投资,从而获取政府更多的支持。

在行情低迷之时,钢厂之间不是强强联合起来规范市场,不是统一协商控制全局产能的变化;而是各自为战,自扫门前雪哪有不乱之理,而这其中,中钢协的协调处理机制完全空洞,有等于无。

我们的相关行政机构,更多的是需要考虑从制度上创造一个公平竞争的行业环境;建立合法的国有钢铁企业退出机制,摒弃以往的那种国有钢企亏损地方财政拼命补血的“恶手段”;“物竞天择适者生存”这是大自然的规律,人为的过分干预,才是破坏平衡的大毒瘤;我们的钢铁行业,需要拿出壮士断腕的气魄,勇于打破既得利益集团的利益链条,该破产的勇于破产、该兼并重组的立刻重组,改淘汰的落后产能要毫不姑息的淘汰,“乱世”之中铁腕政策,方能力挽狂澜。

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